ご自宅を建てた時や購入した時に、ハウスメーカーの保証がついている場合

ある一定の時期にさしかかると、『そろそろ外壁塗装の時期です』と

アナウンスされることがあるのではないでしょうか。

普段は特に気にしていなくても、その一声で『そろそろ時期か・・・』と

工事を検討し始める方も多いと思いますので、建物を守っていくうえでは

必要な時期に声をかけて頂けるというのは、非常にありがたいことですよね！

しかし実際に工事を検討し始め、ハウスメーカーから見積を取ってみると

『想像していたより高め』という印象を抱き、相見積もりを取って比較される方も多くいらっしゃいます。

ハウスメーカーの見積が高いワケ

ハウスメーカーの見積が高いのは、決して不適正な価格なわけではありません。

高くなるのには以下のような理由があります。

中間マージンの発生

ハウスメーカーの見積が高い理由は、中間マージンが発生することにあります。

ハウスメーカーはメンテナンス専門業者ではありませんので、自社で受けた塗装工事の依頼を

更に下請けや孫請け業者に依頼をします。

つまり、ハウスメーカーも施工業者から見積をもらう立場でもあるため

その見積にハウスメーカー自体の利益や必要経費も加算されるので、その分費用が高くなるというわけです。

高いならハウスメーカーに依頼しない方が良い？

『費用が高い』と言われると、何だかデメリットしか感じないような気もしますが

ハウスメーカーに工事を依頼するメリットもしっかりあります。

安心感・ブランド力

ハウスメーカーに工事を依頼する一番のメリットは、大手ならではの安心感・ブランド力ではないでしょうか。

特に大手のハウスメーカーであれば、いい加減な仕事はしないだろうという信頼感があり、

歴史の長い会社であれば、倒産などの心配も少なく、何かあった時にすぐに連絡できるという安心感も

大手ハウスメーカーならではと言えるでしょう。

希望の工期を叶えてもらいやすい

顧客数の多さに比例して、その分下請けや孫請けなど、工事を依頼する取引施工業者も多く抱えていますので

希望の時期に工事をしてもらいやすいかもしれません。

塗装以外のことも相談出来る

そもそも建てたところであれば、家のこともよく分かっているので、何かと安心と言えます。

また、すでに担当さんが顔見知りであったりすると、気軽に相談しやすいというメリットもあり、

塗装以外のことでも、家のことなら何でも相談が出来る点もメリットと言えるでしょう。

塗装工事はどちらに依頼すべき？

ハウスメーカーと専門施工業者、どちらに工事を依頼すべきか

業者選びに悩まれる方も多いと思います。

業者選びは【何を重要視するか】によって変わってきます。

安心感・ブランド力ならハウスメーカー

多少高くついても、大手ならではの安心感やブランド力を重要視したいという方は

ハウスメーカーに依頼をしましょう。

また、住宅に瑕疵があった場合に、買い手側がハウスメーカーに賠償請求や

修繕のための補修工事を無償で要求することができるというメーカー保証を切らしたくない、という方も

ハウスメーカーに依頼をした方が良いかもしれません。

品質・費用面なら専門業者

適正価格で、高品質な工事をしたい！という方は、専門業者に依頼をしましょう。

これは決して、ハウスメーカーに工事を依頼した場合は高価格・低品質になるというわけではありませんが

先述したように、ハウスメーカーは工事を専門業者に委託しますので、工事中の不備や工事後の施工不良などがあった場合

責任の所在がどこにあるのか分からずたらい回し状態になったり、工事中に直接職人さんにお話をしても

職人さんはハウスメーカーからの依頼・指示でしか作業が出来ませんので、『担当の方に言ってください』となってしまい、

やり取りがスムーズでなくなってしまい、対応に不便を感じる場面もあります。

工事が始まると、現場のことを一番把握するのは職人さんです。

現場を一番よく分かっている人とスムーズにやり取りが出来ないとなると、もどかしいですよね。

メンテナンスはメンテナンスの専門業者にお願いしたい！と考える方は

専門業者に依頼をしましょう。

大切な建物のメンテナンスはエミホームにご相談を！

エミホームはハウスメーカーではありませんが、

外壁塗装はもちろん、建物のことなら何でもご相談にのっています！

おうちの中のことも、外のことも

気になることや、リフォームしたい！など

お気軽にお声がけください！